Projektant Instalacji Sanitarnych / Inspektor Nadzoru Branży Sanitarnej

Projektant Instalacji Sanitarnych / Inspektor Nadzoru Branży Sanitarnej

Miejsce pracy: Białystok

Twój zakres obowiązków

Część projektowa (praca biurowa):

* Projektowanie: opracowywanie koncepcji oraz projektów budowlanych i wykonawczych instalacji wod.-kan., c.o., c.t., wentylacji i klimatyzacji, instalacji gazowych, ppoż. (np. hydranty, tryskacze) oraz przyłączy i sieci zewnętrznych.

* Obliczenia i dobór urządzeń: wykonywanie obliczeń (OZC, bilanse wody i ścieków, bilanse ciepła i powietrza), dobór urządzeń i materiałów z uwzględnieniem optymalizacji kosztów inwestycji.

* Weryfikacja dokumentacji zewnętrznej: sprawdzanie projektów branży sanitarnej przygotowanych przez biura projektowe, ocena rozwiązań pod kątem wykonalności, kosztów i zgodności z przepisami.

* Koordynacja międzybranżowa: współpraca z architektami oraz projektantami branży konstrukcyjnej i elektrycznej, wykrywanie i usuwanie kolizji na etapie projektu.

* Rozwiązania zamienne: przygotowywanie rozwiązań zamiennych i optymalizacyjnych, w tym na wniosek wykonawców, oraz ocena ich wpływu na koszt i jakość.

* Przedmiary i specyfikacje: sporządzanie przedmiarów, zestawień materiałów i specyfikacji technicznych na potrzeby zapytań ofertowych.

Część realizacyjna (praca na budowie):

* Nadzór inwestorski: pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego branży sanitarnej zgodnie z Prawem budowlanym, w tym wpisy do dziennika budowy.

* Nadzór autorski: sprawowanie nadzoru autorskiego nad realizacją własnych projektów.

* Kontrola wykonawców i podwykonawców: bieżąca kontrola jakości i zgodności robót z projektem, warunkami technicznymi, normami i sztuką budowlaną, egzekwowanie usunięcia usterek i nieprawidłowości.

* Weryfikacja materiałów: sprawdzanie i zatwierdzanie wniosków materiałowych, kontrola dostarczanych materiałów i urządzeń.

* Odbiory: udział w odbiorach robót zanikowych, częściowych i końcowych, nadzór nad próbami szczelności, ciśnieniowymi, płukaniami, regulacją i rozruchami instalacji.

* Rozliczenia: weryfikacja zaawansowania robót, obmiarów i protokołów odbioru, opiniowanie robót dodatkowych i zamiennych.

* Dokumentacja powykonawcza: weryfikacja kompletności dokumentacji powykonawczej branży sanitarnej – inwentaryzacje, protokoły, atesty, deklaracje, DTR, instrukcje obsługi.

* Reprezentowanie inwestora: udział w naradach koordynacyjnych i reprezentowanie interesów inwestora wobec generalnego wykonawcy i podwykonawców.

Formalności urzędowe i uzgodnienia (branża sanitarna):

Warunki i umowy przyłączeniowe: występowanie o warunki techniczne przyłączenia do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej i gazowej, prowadzenie procedur przyłączeniowych i przygotowanie umów z gestorami sieci.

Uzgodnienia dokumentacji: uzgadnianie projektów z gestorami sieci, rzeczoznawcą ds. zabezpieczeń ppoż., sanepidem oraz innymi wymaganymi instytucjami.

Zgłoszenia i pozwolenia: przygotowywanie i składanie wniosków, zgłoszeń i zawiadomień w urzędach (m.in. zgłoszenia budowy przyłączy, wnioski o zajęcie pasa drogowego, zgody właścicieli i zarządców terenu).

Prawo wodne: przygotowywanie wniosków o pozwolenia wodnoprawne lub zgłoszenia wodnoprawne (np. odprowadzanie wód opadowych, odwodnienia wykopów, wyloty kanalizacji) we współpracy z Wodami Polskimi.

Koordynacja sieci uzbrojenia terenu: udział w uzgodnieniach usytuowania projektowanych sieci, współpraca z geodetami przy mapach do celów projektowych i inwentaryzacjach powykonawczych.

Odbiory formalne: przygotowanie dokumentów branży sanitarnej potrzebnych do odbiorów przez gestorów sieci, Państwową Straż Pożarną i sanepid oraz do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Kontakt z urzędami: prowadzenie korespondencji z urzędami i instytucjami, pilnowanie terminów i odpowiadanie na wezwania do uzupełnień w zakresie branży sanitarnej.

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe techniczne o profilu inżynieria środowiska lub pokrewnym.
• Uprawnienia budowlane do projektowania oraz do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności instalacyjnej w zakresie sieci, instalacji i urządzeń cieplnych, wentylacyjnych, gazowych, wodociągowych i kanalizacyjnych – warunek konieczny.
• Aktualne członkostwo w Polskiej Izbie Inżynierów Budownictwa.
• Minimum 5 lat doświadczenia w projektowaniu instalacji sanitarnych w obiektach kubaturowych (mieszkaniowych, usługowych lub komercyjnych).
• Minimum 2 lata doświadczenia w pracy bezpośrednio na budowie – na stanowisku kierownika robót sanitarnych, inspektora nadzoru lub w roli inżyniera budowy branży sanitarnej.
• Bardzo dobra znajomość technologii wykonania instalacji wod.-kan., c.o., wentylacji i klimatyzacji oraz instalacji gazowych.
• Znajomość Prawa budowlanego, warunków technicznych i norm branżowych.
• Praktyczna znajomość procedur administracyjnych związanych z realizacją inwestycji: warunki i umowy przyłączeniowe, uzgodnienia z gestorami sieci, zgłoszenia, zajęcie pasa drogowego, odbiory przez instytucje (PSP, sanepid), podstawy Prawa wodnego.
• Biegła obsługa programów CAD (np. AutoCAD) oraz programów branżowych do obliczeń i projektowania instalacji.
• Umiejętność czytania i analizy dokumentacji projektowej wszystkich branż.
• Znajomość pakietu MS Office.
• Prawo jazdy kat. B i gotowość do regularnych wyjazdów na budowy.
• Samodzielność i pełna odpowiedzialności za branżę sanitarną na inwestycji – od projektu po odbiór końcowy.
• Projektowanie z myślą o wykonawstwie: rozwiązań praktycznych, możliwych do zrealizowania i optymalnych kosztowo.
• Stanowczość i konsekwencja w egzekwowaniu jakości od wykonawców i podwykonawców.
• Wykrywanie kolizji i proponowanie rozwiązań zamiennych przynoszących oszczędności.
• Umiejętności łączenia pracy biurowej z regularną obecnością na budowie oraz dobrej organizacji czasu pracy.
• Samodzielnego prowadzenia spraw formalnych w urzędach i u gestorów sieci, dbania o terminy i kompletność dokumentów.

Mile widziane

• Znajomość technologii BIM (np. Revit MEP) i doświadczenie w koordynacji modeli międzybranżowych.
• Umiejętność sporządzania kosztorysów (np. Norma PRO).
• Doświadczenie w projektowaniu instalacji OZE (pompy ciepła, kolektory słoneczne, rekuperacja) oraz przygotowywaniu świadectw charakterystyki energetycznej.
• Świadectwa kwalifikacyjne (dawniej uprawnienia SEP) w grupie 2 i/lub 3 – eksploatacja i dozór.
• Doświadczenie po stronie inwestora / dewelopera lub w pełnieniu funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego.
• Doświadczenie w uzyskiwaniu pozwoleń wodnoprawnych.

To oferujemy

• Stabilne zatrudnienie na podstawie umowy o pracę w pełnym wymiarze godzin.
• Atrakcyjne wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia i kompetencji: 7000 zł netto – 11 000 zł netto
• Zróżnicowaną pracę łączącą projektowanie z nadzorem nad realizacją – bez monotonii, z realnym wpływem na efekt końcowy.
• Pracę przy ciekawych i zróżnicowanych inwestycjach budowlanych.
• Realny wpływ na rozwiązania techniczne i koszty branży sanitarnej.
• Niezbędne narzędzia pracy.
• Współpracę w kameralnym zespole z krótką ścieżką decyzyjną.

O nas

Jesteśmy firmą deweloperską realizującą inwestycje budowlane. Do naszego zespołu poszukujemy doświadczonego Projektanta Instalacji Sanitarnych, który łączy wiedzę projektową z praktyką zdobytą bezpośrednio na budowie. Osoba na tym stanowisku będzie odpowiadać za branżę sanitarną na naszych inwestycjach kompleksowo – od koncepcji i projektu, przez formalności urzędowe i uzgodnienia z gestorami sieci, po nadzór inwestorski nad wykonawcami i podwykonawcami oraz odbiory instalacji.

Klikając w przycisk „Aplikuj” lub w inny sposób wysyłając zgłoszenie rekrutacyjne, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez 1 SEKWOJA sp. z o.o. z siedzibą w: gen. Gustawa Orlicz-Dreszera 6, 15-797 Białystok (Pracodawca), jako administratora danych osobowych w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko wskazane w ogłoszeniu.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w oparciu o następujące podstawy prawne: (a) aby podjąć działania na Twoje żądanie przed zawarciem umowy (np. informacje o oczekiwanym wynagrodzeniu i dostępności do rozpoczęcia pracy); (b) w oparciu o nasz prawnie uzasadniony interes (np. imię, nazwisko, data urodzenia, dane kontaktowe, wykształcenie, kwalifikacje zawodowe, przebieg dotychczasowego zatrudnienia); c) w oparciu o Twoją zgodę, która wyrażona jest poprzez przeslanie dokumentów aplikacyjnych zawierających takie informacje jak np. wizerunek czy zainteresowania. Podanie wszystkich danych osobowych, o których mowa powyżej jest dobrowolne, natomiast dane wymienione w lit. a) i b) są niezbędne do wzięcia udziału w rekrutacji. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości rozpatrzenia kandydatury. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne, ale może pomóc w sprawnym przeprowadzeniu procesu rekrutacji. Masz prawo żądać dostępu do Twoich danych (w tym uzyskania ich kopii), sprostowania danych, ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia, jak również wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Masz także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Twoje dane osobowe mogą zostać przekazane dostawcom usługi publikacji ogłoszeń o pracę, dostawcom systemów do zarządzania rekrutacjami, dostawcom usług IT (hosting), dostawcom systemów informatycznych. Podane przez Ciebie dane osobowe nie będą wykorzystywane w celu profilowania albo podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany. Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku, chyba, że wyraziłeś odrębną zgodę na wykorzystanie Twoich danych osobowych w przyszłych rekrutacjach. W celu realizacji praw lub w przypadku jakichkolwiek pytań związanych z przetwarzaniem Twoich danych osobowych skontaktuj się z nami pod adresem: Wyświetl e-mail na pracuj.pl.