Inżynier budowy / inżynierka budowy

INŻYNIER BUDOWY / MŁODSZY KIEROWNIK ROBÓT (K/M) MODULATIO Sp. z o.o. ????

Miejsce pracy: Bielsko-Biała i okolice

Forma zatrudnienia: Umowa o pracę lub B2B

Wymiar pracy: Pełny etat

Tryb pracy: Stacjonarny – biuro budowy i realizowane inwestycje

O NAS

MODULATIO to dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska, specjalizująca się w realizacji inwestycji mieszkaniowych na terenie Bielska-Białej i okolic. W związku z rozwojem naszego portfela inwestycji poszukujemy osoby na stanowisko Inżyniera Budowy / Młodszego Kierownika Robót, która chce zdobywać doświadczenie w kompleksowym zarządzaniu procesem budowlanym. Szukamy osoby, która rozumie, że skuteczne prowadzenie budowy to nie tylko znajomość technologii i nadzór nad robotami, ale przede wszystkim umiejętność planowania, kosztorysowania, kontrolowania budżetu, organizowania dostaw i zarządzania harmonogramem realizacji inwestycji. Oferujemy możliwość rozwoju zawodowego pod okiem doświadczonej kadry technicznej, z perspektywą zdobywania coraz większej samodzielności i odpowiedzialności.

ZAKRES OBOWIĄZKÓW:

- Kosztorysowanie i kontrola budżetów

- Przygotowywanie przedmiarów i kosztorysów robót budowlanych na podstawie dokumentacji projektowej.

- Opracowywanie i aktualizowanie budżetów realizowanych inwestycji.

- Bieżąca kontrola kosztów budowy oraz analiza odchyleń od przyjętych założeń budżetowych.

- Przygotowywanie zestawień kosztowych, analiz i raportów w programie Microsoft Excel.

- Weryfikacja kosztorysów ofertowych oraz rozliczeń podwykonawców.

- Kontrola ilości wykonanych robót oraz zużycia materiałów budowlanych.

- Ofertowanie, zakupy i zamówienia

- Przygotowywanie i wysyłanie zapytań ofertowych do podwykonawców oraz dostawców.

- Analiza i porównywanie ofert pod względem ceny, zakresu, jakości i terminów realizacji.

- Przygotowywanie zestawień porównawczych i rekomendacji zakupowych.

- Organizowanie zamówień materiałów budowlanych oraz koordynowanie dostaw.

- Weryfikacja zgodności dostaw z zamówieniami i zapotrzebowaniem budowy.

- Wsparcie w negocjacjach warunków handlowych z wykonawcami i dostawcami.

- Harmonogramowanie i organizacja realizacji

- Opracowywanie i aktualizowanie harmonogramów robót budowlanych.

- Monitorowanie postępu prac i kontrolowanie terminowości realizacji poszczególnych etapów inwestycji.

- Identyfikowanie opóźnień oraz zagrożeń dla terminowej realizacji budowy.

- Koordynowanie terminów dostaw materiałów i rozpoczęcia prac przez podwykonawców.

- Przygotowywanie okresowych raportów z postępu realizacji inwestycji.

Dokumentacja techniczna i administracyjna

- Prowadzenie i kompletowanie dokumentacji projektowej, technicznej oraz powykonawczej.

- Przygotowywanie dokumentacji niezbędnej do odbiorów robót i zakończenia inwestycji.

- Współpraca z projektantami, kierownikami robót, inspektorami nadzoru oraz podwykonawcami.

- Przygotowywanie pism, wniosków i dokumentów związanych z realizacją inwestycji.

- Koordynowanie korespondencji i uzgodnień z urzędami, instytucjami oraz gestorami sieci.

- Monitorowanie terminów uzyskiwania wymaganych decyzji, uzgodnień i dokumentów.

Wsparcie techniczne realizacji budowy

- Bieżąca współpraca z Kierownikiem Budowy przy organizacji i koordynacji robót.

- Kontrola postępu i jakości wykonywanych prac.

- Weryfikacja zgodności realizowanych robót z dokumentacją projektową.

- Udział w odbiorach technicznych i kontrolach poszczególnych etapów budowy.

- Identyfikowanie problemów technicznych oraz zgłaszanie propozycji ich rozwiązania.

WYMAGANIA:

- Wykształcenie wyższe techniczne na kierunku budownictwo lub status studenta ostatniego roku.

- Bardzo dobra, praktyczna znajomość Microsoft Excel – warunek konieczny.

- Umiejętność samodzielnego tworzenia arkuszy kalkulacyjnych, zestawień kosztowych, analiz i raportów.

- Znajomość zasad kosztorysowania i przedmiarowania robót budowlanych.

- Umiejętność czytania i analizowania dokumentacji projektowej.

- Znajomość programu AutoCAD.

- Podstawowa znajomość technologii i organizacji robót budowlanych.

- Umiejętność planowania, organizowania i kontrolowania realizacji powierzonych zadań.

- Samodzielność, dokładność, odpowiedzialność i bardzo dobra organizacja pracy.

- Umiejętność analitycznego myślenia oraz wyciągania wniosków na podstawie danych.

- Komunikatywność i umiejętność współpracy z wykonawcami oraz dostawcami.

- Prawo jazdy kategorii B.

Mile widziane

- Doświadczenie w pracy na podobnym stanowisku lub praktyki zawodowe w branży budowlanej.

- Znajomość programów kosztorysowych, np. Norma PRO lub Norma EXPERT.

- Znajomość MS Project lub innych narzędzi do harmonogramowania.

- Umiejętność tworzenia zaawansowanych arkuszy Excel, w tym tabel przestawnych, funkcji wyszukiwania i analiz danych.

- Doświadczenie w przygotowywaniu budżetów, analiz kosztowych lub zestawień ofertowych.

- Znajomość procedur administracyjnych związanych z realizacją inwestycji budowlanych.

- Doświadczenie przy realizacji inwestycji mieszkaniowych lub kubaturowych.

Nie wymagamy wieloletniego doświadczenia ani posiadania uprawnień budowlanych. Zależy nam przede wszystkim na osobie ambitnej, dokładnej, zaangażowanej i samodzielnej, która chce rozwijać swoje kompetencje w zakresie organizacji i zarządzania procesem budowlanym.

OFERUJEMY:

- Realny rozwój zawodowy

- Możliwość zdobywania doświadczenia przy realizacji inwestycji mieszkaniowych na różnych etapach zaawansowania.

- Bezpośrednią współpracę z doświadczoną kadrą techniczną i zarządzającą.

- Stopniowe zwiększanie samodzielności oraz zakresu odpowiedzialności.

- Perspektywę rozwoju zawodowego w kierunku samodzielnego Kierownika Robót lub Kierownika Budowy.

Możliwość zdobywania praktyki zawodowej

- Możliwość zdobywania i dokumentowania praktyki zawodowej wymaganej do uzyskania uprawnień budowlanych w zakresie czynności spełniających wymagania właściwej izby samorządu zawodowego.

- Współpracę z uprawnionym Kierownikiem Budowy oraz możliwość zdobywania praktycznej wiedzy z zakresu organizacji i realizacji robót.

Stabilne zatrudnienie

- Umowę o pracę lub współpracę B2B, w zależności od preferencji i uzgodnionych warunków.

- Wynagrodzenie adekwatne do doświadczenia, umiejętności i zakresu odpowiedzialności.

- Możliwość wzrostu wynagrodzenia wraz z rozwojem kompetencji i samodzielności.

- Długofalową współpracę przy kolejnych inwestycjach deweloperskich. Komfortowe warunki pracy

- Pracę w biurze zlokalizowanym na terenie realizowanej inwestycji, z możliwością bieżącej kontroli postępu robót.

- Laptop, telefon służbowy oraz niezbędne narzędzia i oprogramowanie.

- Pracę na terenie Bielska-Białej i okolic, bez konieczności wyjazdów w wielodniowe delegacje.

- Partnerską atmosferę, sprawny proces podejmowania decyzji i bezpośredni kontakt z kadrą zarządzającą.