Samodzielne stanowisko ds.technicznych

Samodzielne stanowisko ds.technicznych

Miejsce pracy: Kraków

Twój zakres obowiązków

• prowadzenie i aktualizowanie księgi obiektu budowlanego oraz dokumentacji technicznej nieruchomości wymaganej przez przepisy prawa budowlanego,
• przeprowadzanie na zlecenie Zleceniodawcy za pośrednictwem wyspecjalizowanych jednostek kontroli technicznej, okresowych przeglądów nieruchomości i urządzeń stanowiących jej wyposażenie techniczne zgodnie z wymogami prawa budowlanego,
• utrzymywanie w należytym porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku, zieleni i otoczenia służącego do wspólnego użytku właścicieli lokali, terenu nieruchomości, chodnika przed nieruchomością oraz innych terenów, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów przez Zleceniodawcę lub zatrudnionych przez Zleceniodawcę pracowników,
• zapewnianie dla nieruchomości dostaw i odbioru mediów, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów przez Zleceniodawcę,
• zapewnianie dla nieruchomości usług związanych z funkcjonowaniem urządzeń technicznych nieruchomości, poprzez nadzór nad umowami lub zleceniami zawartymi przez Zleceniodawcę,
• wykonywanie bieżącej konserwacji i bieżących napraw nieruchomości, a w szczególności: dokonywania napraw i konserwacji budynku i jego pomieszczeń oraz urządzeń technicznych umożliwiających pracownikom Zleceniodawcy korzystanie z oświetlenia, ogrzewania lokali, ciepłej i zimnej wody i innych urządzeń należących do wyposażenia nieruchomości, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów przez Zleceniodawcę lub nadzór nad pracownikami zatrudnionymi przez Zleceniodawcę,
• usuwanie awarii i ich skutków na nieruchomości, poprzez nadzór nad realizacją zawartych w tym zakresie umów przez Zleceniodawcę,
• prowadzenie corocznej procedury ubezpieczenia budynków położonych na nieruchomości,
• wyszukiwanie dla Zleceniodawcy kontrahentów świadczących usługi lub realizujących dostawy na rzecz nieruchomości zgodnie z procedurami Zleceniodawcy,
• weryfikowanie umów o dostawy, roboty i usługi, związane z realizacją zadań wymienionych powyżej, kontrola prawidłowości wykonania tych umów oraz wnioskowanie o ich rozwiązanie w przypadkach gospodarczo uzasadnionych,
• odbieranie zakresu prac od zewnętrznych kontrahentów (weryfikacja kompletności, jakości, odbiór dokumentacji technicznej, formalnej, odbiór i opisanie zasadności faktur wystawionych Zleceniodawcy przez kontrahentów,
• przechowywanie, zabezpieczenie i archiwizowanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości Zleceniodawcy w jego siedzibie,
• prowadzenie dokumentów określonych przepisami Prawa Budowlanego i Dozoru Technicznego, w szczególności obowiązkowej książki obiektu budowlanego, dokumentacji technicznej, wpisów z wymaganych przeglądów technicznych nieruchomości, protokołów i opinii z przeglądów kominiarskich,
• koordynowanie prac zaleconych przez Państwową Inspekcję Sanitarną i inne instytucje uprawnione do nakładania na Zlecającego takich obowiązków,
• rozliczanie zużycia mediów dla zewnętrznych kontrahentów,
• nadzorowanie czynności realizowanych przez pracowników obsługi technicznej oraz dozorowej zatrudnionych przez Zleceniodawcę,
• kompletowanie dokumentów dotyczących bieżących napraw oraz remontów niezbędnych do uzyskania decyzji administracyjnych,
• rozliczenia podatkowe nieruchomości i gruntów,
• koordynowanie wywieszania flag państwowych w terminach przewidzianych prze prawo.

Nasze wymagania

• wykształcenie w kierunku technicznym,
• uprawnienia dozoru i eksploatacji: elektryczne, energetyczne, gazowe,
• znajomość podstaw prawa budowlanego,
• znajomość platform do obsługi technicznej np. eUDT, CRO,
• wiedza teoretyczna układów i instalacji w budynku.

To oferujemy

• dopłaty do kart MULTISPORT,
• dopłata do karnetów teatralnych i do filharmonii,
• dopłata do wybranych zajęć sportowych,
• wypłaty z ZFŚS.

Benefity

• dofinansowanie zajęć sportowych
• dofinansowanie nauki języków
• dofinansowanie szkoleń i kursów
• elastyczny czas pracy
• spotkania integracyjne
• służbowy telefon do użytku prywatnego
• brak dress code’u
• kawa / herbata
• parking dla pracowników
• dofinansowanie wypoczynku
• możliwość uzyskania uprawnień

O nas

Przedmiotem działania Instytutu jest prowadzenie działalności naukowej w zakresie nauk chemicznych i pokrewnych, upowszechnianie oraz wdrażanie wyników tej działalności.

Przedmiotowa nieruchomość do zarządzania składa się z dwóch działek położonych w jedn. ewid. Kraków, obręb 7: nr 52 o powierzchni 0,4791 ha i działki 53 o powierzchni 0,6313 ha oraz dwóch budynków: budynku głównego, laboratoryjno-biurowego, trzypoziomowego, o powierzchni użytkowej około 2879 m2 oraz hali technologicznej, laboratoryjno-biurowej o powierzchni około 603m2, oraz pomieszczenia technicznego z sprężarkami powietrza.

W budynkach znajduje się dźwig osobowy, około 20 urządzeń podlegających pod UDT, aparatura badawcza, około 35 dygestoriów, około 20 urządzeń klimatyzacyjnych, prototyp biorafinerii.