Kierownik projektów ds. Infrastruktury Technicznej w dziale Akwizycji Nieruchomości (M/K)

O nas

 

Murapol Architects Drive S.A. to nowoczesna pracownia architektoniczna, w której powstają projekty wszystkich inwestycji Grupy Murapol. 180-osobowy zespół MAD’u skupia m.in. ekspertów od akwizycji gruntów, architektów, konstruktorów, projektantów instalacji sanitarnych i sieci oraz inżynierów, specjalizujących się w przedmiarowaniu i budżetowaniu inwestycji. Biura Murapol Architects Drive mieszczą się we Wrocławiu, Warszawie, Krakowie, Katowicach, Gdańsku i Bielsku-Białej.

O Grupie Murapol:

24 lata na rynku deweloperskim
460 wzniesionych budynków
32.000 przekazanych mieszkań
700 pracowników i współpracowników
21 miast

Realizuj się z nami! Wybierz karierę w Grupie Murapol

Twój zakres obowiązków

• prowadzenie i koordynowanie analiz technicznych nieruchomości rozpatrywanych pod kątem zakupu oraz realizacji inwestycji deweloperskich,
• kompleksowa ocena potencjału inwestycyjnego gruntów, w szczególności w zakresie możliwości zabudowy, uwarunkowań technicznych i infrastrukturalnych
• przygotowywanie wstępnych koncepcji zagospodarowania terenu oraz koordynowanie ich opracowania przez zespoły projektowe,
• weryfikacja dokumentacji geodezyjnej, projektowej i formalnoprawnej w zakresie mającym wpływ na możliwość realizacji inwestycji,
• identyfikowanie ograniczeń inwestycyjnych, w tym wynikających z przebiegu sieci, służebności, ukształtowania terenu, warunków gruntowo-wodnych, stref ochronnych i sąsiedztwa nieruchomości,
• analiza dostępności oraz możliwości przyłączenia inwestycji do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, ciepłowniczych, gazowych, elektroenergetycznych i telekomunikacyjnych,
• koordynowanie przygotowania bilansów terenu, chłonności działek oraz podstawowych parametrów przyszłej inwestycji,
• szacowanie ryzyk technicznych, harmonogramowych i kosztowych związanych z przygotowaniem oraz realizacją inwestycji,
• przygotowywanie rekomendacji technicznych wspierających decyzje o zakupie nieruchomości,
• opracowywanie raportów due diligence technicznego oraz prezentowanie ich wyników osobom decyzyjnym,
• nadzorowanie terminowości i jakości opracowań wykonywanych na potrzeby procesu akwizycji,
• prowadzenie kilku projektów akwizycyjnych jednocześnie, z uwzględnieniem ich priorytetów, ryzyk i terminów,
• rozwijanie standardów prowadzenia analiz technicznych i przygotowywania dokumentacji na potrzeby akwizycji gruntów,
• wspieranie i merytoryczne nadzorowanie pracy młodszych członków zespołu

Nasze wymagania

• wykształcenie wyższe techniczne, preferowane na kierunku budownictwo, architektura, inżynieria środowiska, gospodarka przestrzenna lub kierunku pokrewnym,
• doświadczenie w przygotowaniu inwestycji, projektowaniu, analizach technicznych, due diligence nieruchomości lub realizacji inwestycji deweloperskich,
• bardzo dobra znajomość procesu inwestycyjnego oraz zasad przygotowania inwestycji mieszkaniowych,
• umiejętność analizowania dokumentacji projektowej, planistycznej, geodezyjnej i technicznej,
• znajomość podstawowych przepisów prawa budowlanego, przepisów planistycznych oraz procedur administracyjnych związanych z przygotowaniem inwestycji,
• umiejętność oceny chłonności terenu oraz identyfikowania ograniczeń wpływających na możliwość zabudowy nieruchomości,
• znajomość zagadnień związanych z infrastrukturą techniczną i uzbrojeniem terenu,
• umiejętność szacowania ryzyk technicznych, kosztowych i harmonogramowych,
• dobra znajomość programów AutoCAD oraz pakietu MS Office, w szczególności Excel i PowerPoint,
• bardzo dobra organizacja pracy oraz umiejętność prowadzenia kilku projektów jednocześnie,
• samodzielność, odpowiedzialność i umiejętność podejmowania decyzji,
• rozwinięte zdolności analityczne oraz umiejętność wyciągania wniosków na podstawie niepełnych lub rozproszonych danych,
• umiejętność identyfikowania problemów oraz proponowania praktycznych rozwiązań,
• komunikatywność i umiejętność współpracy z osobami reprezentującymi różne obszary organizacji,
• umiejętność prezentowania wniosków i rekomendacji osobom zarządzającym,
• orientacja na rezultat, terminowość i jakość realizowanych zadań,

 

Mile widziane

• doświadczenie po stronie dewelopera mieszkaniowego, biura projektowego lub firmy doradczej działającej na rynku nieruchomości,
• doświadczenie w analizach przedzakupowych gruntów i nieruchomości,
• uprawnienia budowlane w specjalności architektonicznej, konstrukcyjno-budowlanej lub instalacyjnej,
• znajomość procesów uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy, pozwoleń na budowę i warunków przyłączeniowych,
• doświadczenie we współpracy z jednostkami samorządu terytorialnego, gestorami sieci oraz organami administracji architektoniczno-budowlanej.

To oferujemy

• Ciekawą pracę w dynamicznie rozwijającej się grupie kapitałowej, będącej wiodącą firmą w swojej branży
• Możliwość rozwoju przez udział w realizacji interesujących projektów
• Szeroki wachlarz benefitów pracowniczych
• Wymagające, ale przyjazne środowisko pracy
• Szkolenia specjalistyczne
• Jasne ścieżki kariery i rozwoju zawodowego

Obowiązek informacyjny – przy przetwarzaniu danych w celach rekrutacyjnych:Administratorem Pani/Pana danych osobowych jest jedna ze spółek z grupy kapitałowej Murapol dalej jako: „Spółka”, która prowadzi rekrutację na stanowisko, na które Pan/Pani aplikował/-a, wskazana w ogłoszeniu o pracę.Powołany został Inspektor Ochrony Danych Osobowych, z którym można kontaktować się pisząc na adres Administratora: ul. Dworkowa 4, 43-300 Bielsko – Biała lub na adres e-mail Wyświetl e-mail na jobs.pl. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w związku z prowadzonymi rekrutacjami, w tym w celu prowadzonej aktualnie rekrutacji. Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych będzie: (i) niezbędność do podjęcia działań na Pana/Pani żądanie przed zawarciem umowy (ii) udzielona zgoda (iii) niezbędność do wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na Administratorze (iv) niezbędność do celów wynikających z prawnie uzasadnionych interesów realizowanych przez Administratora np. takich jak udzielania odpowiedzi na Pana/Pani pisma i wnioski.Pani/Pana dane osobowe nie będą przekazywane do państw trzecich lub organizacji międzynarodowych.Okres przetwarzania Pani/Pana danych osobowych jest uzależniony od celu w jakim dane są przetwarzane. Okres przez który Pana/Pani dane osobowe będą przechowywane to: (i) 2 lata – jeśli zostanie udzielona zgoda na przyszłe rekrutacje (ii) do 50 lat – jeśli doszło do zawarcia stosownej umowy (np. umowa o pracę), (iii) 12 miesięcy po zakończeniu procesu rekrutacji – jeśli nie doszło do zawarcia stosownej umowy i nie została udzielona zgoda na przyszłe rekrutacje.Posiada również Pani/Pan prawo do: (i) cofnięcia w każdym czasie zgody na przetwarzanie Pani/Pana danych, z tym że pozostaje to bez wpływu na zgodność z prawem przetwarzania danych, którego dokonano na podstawie zgody przed jej cofnięciem, (ii) żądania dostępu do danych osobowych dotyczących Pana/Pani sprostowania danych, (iii) żądania uzupełnienia niekompletnych danych osobowych, w tym poprzez przedstawienie dodatkowego oświadczenia, (iv) usunięcia danych lub ograniczenia przetwarzania; (v) wniesienia sprzeciwu wobec dalszego przetwarzania Pana/Pani danych osobowych (vi) przeniesienia Pana/Pani danych osobowych.W przypadku wątpliwości co do prawidłowości przetwarzania Pani/Pana danych osobowych przez Administratora ma Pani/Pan prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego. Administrator nie korzysta z systemów służących do zautomatyzowanego podejmowania decyzji, w tym również w formie profilowania. Wszelką korespondencję w sprawach związanych z przetwarzaniem Pani/Pana danych osobowych prosimy kierować na adres Administratora z dopiskiem "Dane osobowe”.Pani/Pana dane mogą być przekazywane procesorom w związku ze zleconymi przez Administratora działaniami realizowanymi w imieniu Administratora.Pełne informacje związane z przetwarzaniem danych osobowych dostępne są pod adresem: