Zarządca nieruchomości (k/m)

Zarządca nieruchomości (k/m)

Miejsce pracy: Włocławek

Twój zakres obowiązków

• bieżący kontakt z najemcami i rozwiązywanie zgłaszanych spraw
• bezpośrednie i samodzielne pozyskiwanie nowych najemców do powierzchni biurowych, magazynowych, produkcyjnych, usługowych (uzupełniająca komercjalizacja nieruchomości)
• współpraca i nadzór nad serwisem technicznym, w tym planowanie oraz egzekwowanie harmonogramu przeglądów zgodnych z warunkami gwarancji i przepisami prawa
• nadzór nad usługą ochrony osób i mienia oraz utrzymaniem czystości obiektu i terenów zewnętrznych
• prowadzenie ewidencji powierzchni użytkowej oraz dokumentacji obiektowej
• zarządzanie systemami BMS, kontroli dostępu i CCTV
• przygotowywanie propozycji usprawnień zwiększających efektywność funkcjonowania nieruchomości oraz optymalizację kosztów
• przygotowywanie i prowadzenie korespondencji z serwisami i urzędami
• procesowanie tematów związanych z bieżącym zarządzaniem obiektem (KOB, umowy, odbiory, rozliczenia)
• pozyskiwanie ofert i współpraca przy postępowaniach zakupowych
• współpraca przy opracowywaniu budżetu operacyjnego i inwestycyjnego nieruchomości oraz raportów kosztowych
• monitorowanie płatności najemców i wsparcie w zakresie windykacji należności
• dbanie o zgodność obiektu z przepisami prawa budowlanego, BHP i ochrony przeciwpożarowej
• bieżąca współpraca z właścicielem nieruchomości, księgowością i działem prawnym

Nasze wymagania

• doświadczenia w zarządzaniu i komercjalizacji nieruchomości (biurowe, magazynowe, produkcyjne)
• znajomość przepisów prawa budowlanego, BHP i ppoż.
• umiejętność analizy kosztów, budżetowania i kontroli wydatków
• wysoko rozwinięte umiejętności organizacyjne i komunikacyjne
• samodzielność i odpowiedzialność w działaniu

Mile widziane

• posiadanie licencji Zarządcy Nieruchomości

To oferujemy

• umowę o pracę z konkurencyjnym wynagrodzeniem (podstawa + premia za komercjalizację)
• atrakcyjne miejsce pracy – biurowiec klasy A+
• możliwość pracy przy ciekawych i zróżnicowanych projektach
• dużą samodzielność i realny wpływ na funkcjonowanie obiektów
• stabilną współpracę w firmie o ugruntowanej pozycji na rynku
• wsparcie merytoryczne ze strony zespołu technicznego i prawnego

Benefity

• dofinansowanie zajęć sportowych
• prywatna opieka medyczna
• kawa / herbata
• parking dla pracowników

O nas

Zajmujemy się kompleksowym zarządzaniem nieruchomościami komercyjnymi – biurowymi, magazynowymi oraz produkcyjnymi.

Do naszego zespołu poszukujemy doświadczonej osoby na stanowisko Zarządcy Nieruchomości, która wesprze nas w bieżącej obsłudze obiektów, kontaktach z najemcami oraz w komercjalizacji powierzchni.

Klikając w przycisk „Aplikuj” lub w inny sposób wysyłając zgłoszenie rekrutacyjne, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez OPERATOR ARP sp. z o.o. z siedzibą w: Świętojerska 5/7, 00-236 Warszawa (Pracodawca), jako administratora danych osobowych w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko wskazane w ogłoszeniu.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w oparciu o następujące podstawy prawne: (a) aby podjąć działania na Twoje żądanie przed zawarciem umowy (np. informacje o oczekiwanym wynagrodzeniu i dostępności do rozpoczęcia pracy); (b) w oparciu o nasz prawnie uzasadniony interes (np. imię, nazwisko, data urodzenia, dane kontaktowe, wykształcenie, kwalifikacje zawodowe, przebieg dotychczasowego zatrudnienia); c) w oparciu o Twoją zgodę, która wyrażona jest poprzez przeslanie dokumentów aplikacyjnych zawierających takie informacje jak np. wizerunek czy zainteresowania. Podanie wszystkich danych osobowych, o których mowa powyżej jest dobrowolne, natomiast dane wymienione w lit. a) i b) są niezbędne do wzięcia udziału w rekrutacji. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości rozpatrzenia kandydatury. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne, ale może pomóc w sprawnym przeprowadzeniu procesu rekrutacji. Masz prawo żądać dostępu do Twoich danych (w tym uzyskania ich kopii), sprostowania danych, ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia, jak również wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Masz także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Twoje dane osobowe mogą zostać przekazane dostawcom usługi publikacji ogłoszeń o pracę, dostawcom systemów do zarządzania rekrutacjami, dostawcom usług IT (hosting), dostawcom systemów informatycznych. Podane przez Ciebie dane osobowe nie będą wykorzystywane w celu profilowania albo podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany. Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres 1 roku, chyba, że wyraziłeś odrębną zgodę na wykorzystanie Twoich danych osobowych w przyszłych rekrutacjach. W celu realizacji praw lub w przypadku jakichkolwiek pytań związanych z przetwarzaniem Twoich danych osobowych skontaktuj się z nami pod adresem: Wyświetl e-mail na pracuj.pl.