Inspektor / Inspektorka - stanowisko pracy ds. przygotowania inwestycji i remontów - branża budowlana

Inspektor / Inspektorka - stanowisko pracy ds. przygotowania inwestycji i remontów - branża budowlana

Miejsce pracy: Lublin

Twój zakres obowiązków

• koordynowanie prac związanych z uzyskaniem założeń programowo-funkcjonalnych dla zadań inwestycyjnych oraz wstępne harmonogramowanie terminów wykonania prac projektowych i wykonawczych dla tych zadań inwestycyjnych;
• ustalanie szacunków kosztowych dla zadań inwestycyjnych na etapie ich przygotowania oraz realizacji;
• wykonanie prac warunkujących uzyskanie decyzji o warunkach zabudowy, decyzji lokalizacyjnych celu publicznego, innych decyzji i uzgodnień (w szczególności konserwatorskich, środowiskowych) umożliwiających realizację inwestycji oraz opiniowanie zmian do planów zagospodarowania przestrzennego;
• uzyskiwanie dokumentacji geologiczno - inżynierskiej i geodezyjnej oraz projektów budowlanych, projektów technicznych i projektów wykonawczych, ekspertyz, opinii oraz innych dokumentacji służących realizacji zamierzeń inwestycyjnych;
• uzyskiwanie prawa do dysponowania nieruchomością na cele projektowe oraz budowlane;
• prowadzenie postępowań o zamówienia publiczne celem zawarcia umów niezbędnych do przygotowania i realizacji inwestycji oraz remontów, a w szczególności o prace projektowe oraz realizację inwestycji w sposób zabezpieczający interesy inwestora, tj.: przygotowanie szczegółowych danych technicznych dotyczących zakresu robót i warunków ich realizacji w celu opracowania specyfikacji istotnych warunków zamówienia oraz opisu przedmiotu zamówienia;
• zapewnienie oraz koordynowanie opracowania dokumentacji projektowej poprzez zawieranie umów o prace projektowe, współdziałanie przy ich opracowywaniu i dokonywanie niezbędnych uzgodnień, w tym: dokonywanie uzgodnień z przyszłymi użytkownikami obiektów, uczestnictwo w dokonywaniu uzgodnień z gestorami mediów, kontrolowanie sporządzanych przedmiarów, kosztorysów inwestorskich oraz koordynację procesu uzyskania decyzji zezwalającej na realizację robót budowlanych oraz zgłoszeń wykonania robót;
• koordynowanie i nadzór procesu budowlanego w tym: zawieranie umów niezbędnych do przygotowania i realizacji inwestycji oraz remontów, a w szczególności o prace budowlane na realizację inwestycji i remontów, obejmujących w szczególności: nadzór nad zgłoszeniem rozpoczęcia budowy, weryfikację harmonogramów rzeczowo-finansowych przekazanych przez wykonawcę, kontrolowanie sporządzonych przez wykonawcę kosztorysów powykonawczych, kosztorysów robót dodatkowych i zamiennych, nadzór nad przygotowaniem protokołów konieczności dotyczących robót dodatkowych i zamiennych oraz rozliczenie inwestycji;
• przekazanie terenu placu budowy wykonawcy;
• dostarczenie w uzgodnionym czasie dostaw inwestorskich i wyposażenia;
• kontrola rozliczeń za wykonane prace projektowe oraz prace budowlane;
• dokonywanie odbiorów prac projektowych, robót budowlanych oraz przekazanie obiektów na majątek gminy Lublin lub ich przyszłemu użytkownikowi;
• dokonywanie przeglądów w okresie gwarancji/rękojmi wykonanych robót budowlanych oraz dostaw;
• opracowywanie projektów wieloletnich planów inwestycyjnych w zakresie nadzorowanych inwestycji (z wyłączeniem inwestycji drogowych);
• przygotowywanie projektu wydatków inwestycyjnych i remontowych do budżetu gminy Lublin oraz prowadzenie spraw dotyczących finansowania i kontroli wydatkowania środków z budżetu gminy Lublin na realizację nadzorowanych inwestycji i remontów;
• przygotowywanie dokumentacji projektowej zgodnie ze wskazaniami gminy Lublin w celu pozyskiwania środków europejskich i innych środków bezzwrotnych oraz dotacji i pożyczek na realizację inwestycji i remontów.

Nasze wymagania

• wykształcenie wyższe techniczne budowlane branży budowlanej;
• min. 3-letni staż pracy;
• posiadanie obywatelstwa polskiego;
• pełna zdolność do czynności prawnych;
• korzystanie z pełni praw publicznych;
• brak skazania prawomocnym wyrokiem sądu za umyślne przestępstwo ścigane z oskarżenia publicznego lub umyślne przestępstwo skarbowe;
• stan zdrowia pozwalający na zatrudnienie na określonym stanowisku;
• nieposzlakowana opinia;
• znajomość ustawy Prawo budowlane i aktów wykonawczych z nią związanych;
• znajomość Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
• znajomość Rozporządzenia Ministra Rozwoju w sprawie szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno-użytkowego;
• znajomość Rozporządzenia Ministra Transportu, Budownictwa i Gospodarki Morskiej w sprawie ustalania geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych;
• znajomość Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów;
• znajomość Rozporządzenia Ministra Rozwoju i Technologii w sprawie określenia metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych w programie funkcjonalno – użytkowym;
• znajomość ustawy Prawo zamówień publicznych;
• znajomość podstaw Kodeksu postępowania administracyjnego;
• znajomość Rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów w sprawie instrukcji kancelaryjnej, jednolitych rzeczowych wykazów akt oraz instrukcji w sprawie organizacji i zakresu działania archiwów zakładowych;
• umiejętność kosztorysowania;
• umiejętność analizy dokumentacji projektowej;
• umiejętność pracy w zespole;
• komunikatywność;
• umiejętność obsługi komputera: OpenOffice, Norma EXPERT, poczta elektroniczna.

Mile widziane

• posiadanie uprawnień budowlanych do projektowania bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
• posiadanie uprawnień budowlanych do kierowania robotami budowlanymi bez ograniczeń w specjalności konstrukcyjno-budowlanej;
• umiejętność pracy w programie AutoCad;
• umiejętność pracy w programie BIM.

Warunki pracy i płacy na stanowisku:

1. praca przy komputerze o charakterze administracyjno-biurowym;

2. praca częściowo w terenie;

3. praca w budynku: Zarząd Inwestycji Miejskich w Lublinie, ul. Podwale 3a, 20-117 Lublin;

4. praca w godzinach: 7:30-15:30;

5. praca w zespole;

6. kontakt telefoniczny w dni robocze;

7. kontakty zewnętrzne: współpraca z jednostkami organizacyjnymi oraz podmiotami gospodarczymi, instytucjami publicznymi i organizacjami społecznymi w zakresie zadań wydziału;

8. przewiduje się wynagrodzenie zasadnicze w przedziale: od 6.000,00 zł do 7.200,00 zł brutto, dodatek za wieloletnią pracę, dodatkowe wynagrodzenie roczne (tzw. „trzynastka”), wynagrodzenie za czas niezdolności do pracy, nagrody jubileuszowe, jednorazową odprawę w związku z przejściem na emeryturę lub rentę z tytułu niezdolności do pracy, zwrot kosztów za zakup okularów korygujących wzrok oraz świadczenia socjalne zgodnie z Regulaminem zakładowego funduszu świadczeń socjalnych Zarządu Inwestycji Miejskich w Lublinie;

Informacje dodatkowe:

Wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych: w czerwcu 2026 r. (miesiącu poprzedzającym datę upublicznienia ogłoszenia) wskaźnik zatrudnienia osób niepełnosprawnych w Zarządzie Inwestycji Miejskich w Lublinie, w rozumieniu przepisów o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnianiu osób niepełnosprawnych jest niższy niż 6 %.

Kandydat, który zamierza skorzystać z pierwszeństwa w zatrudnieniu (o ile znajdzie się w gronie pięciu najlepszych kandydatów spełniających wymagania niezbędne oraz w największym stopniu spełniających wymagania dodatkowe) jest zobowiązany do złożenia wraz z dokumentami kopii dokumentu potwierdzającego niepełnosprawność. Nie dotyczy kierowniczych stanowisk urzędniczych.

W przypadku osób podejmujących po raz pierwszy pracę na stanowisku urzędniczym, w tym kierowniczym stanowisku urzędniczym, umowę o pracę zawiera się na czas określony nie dłuższy niż 6 miesięcy. W czasie trwania umowy organizuje się służbę przygotowawczą kończącą się egzaminem, którego pozytywny wynik jest warunkiem dalszego zatrudnienia pracownika. Przewiduje się zawarcie kolejnej umowy na czas określony lub na czas nieokreślony bez przeprowadzania kolejnego naboru.

Dokumenty aplikacyjne, które wpłyną do Zarządu Inwestycji Miejskich w Lublinie po terminie określonym w ogłoszeniu o naborze lub złożone w innej formie niż zamknięta koperta albo przesłane drogą elektroniczną nie będą rozpatrywane, za wyjątkiem dokumentów doręczonych elektronicznie zgodnie z ustawą z dnia 18 listopada 2020 r. o doręczeniach elektronicznych.

Kandydaci spełniający wymagania formalne określone w ogłoszeniu o naborze zostaną powiadomieni mailowo lub telefonicznie o terminie i miejscu naboru. Informację o wyniku naboru upowszechnia się w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na tablicach ogłoszeniowych w Zarządzie Inwestycji Miejskich w Lublinie na okres co najmniej 3 miesięcy.

Osoby ubiegające się o zatrudnienie proszone są o przedkładanie w dokumentach aplikacyjnych wyłącznie wymaganych dokumentów oraz o podawanie tylko tych danych osobowych, które są niezbędne z punktu widzenia naboru na dane stanowisko pracy. Wszystkie dane osobowe wykraczające poza wymóg ustawowy osoba ubiegająca się o zatrudnienie podaje dobrowolnie, co jest równoważne z wyrażeniem zgody na przetwarzanie danych osobowych o której mowa w art. 6 ust. 1 lit. a lub art. 9 ust. 2 lit. a RODO (w przypadku szczególnych kategorii danych).