Specjalista ds. Zarządzania Nieruchomościami (k/m)

Specjalista ds. Zarządzania Nieruchomościami (k/m)

Miejsce pracy: Łódź

Twój zakres obowiązków

• Zarządzane nieruchomościami zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa: budowlanego, zagospodarowania przestrzennego, ppoż i innych.
• Obsługa najemców, w tym rozwiazywanie bieżących problemów. Dbanie o relacje i komunikacje z najemcami.
• Analizowanie rynku najmu i rekomendacja stawek czynszowych w zarządzanych nieruchomościach.
• Przygotowywanie informacji i dokumentacji dotyczącej stanu prawnego nieruchomości.
• Określanie i analizowanie alternatywnych sposobów wykorzystania nieruchomości. Wykonywanie działań w celu zwiększenia liczby potencjalnych najem-ców/zbywców i optymalizacji wykorzystywania powierzchni najmu.
• Współtworzenie rocznych budżetów nieruchomości.
• Zlecanie i nadzór usług i prac wykonywanych na nieruchomościach.
• Prowadzenie wykazów umów związanych z nieruchomościami oraz baz dokumentów usystematyzowanych zgodnie z przyjętymi w Spółce założeniami.
• Kontrola należności i zobowiązań wynikających z umów najmu, monitorowanie należności, wstępne czynności windykacyjne i przekazywanie spraw do windykacji.
• Bieżące rozliczenia faktur kosztowych.
• Kontrola i rozliczanie kosztów nieruchomości.
• Przygotowywanie raportów.
• Wyjazdy poza miejsce pracy.

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe o profilu: gospodarka nieruchomościami, techniczne (np. geodezja, budownictwo) prawo, zarządzanie. Licencja zarządcy nieru-chomości mile widziana. 2-letnie doświadczenie zawodowe związane z zarządzaniem nieruchomościami.
• Niezbędna znajomość przepisów prawnych z zakresu gospodarowania i obrotu nieruchomościami, podatków oraz opłat lokalnych, związanych z nieruchomościami. Umiejętność przygotowywania i przeprowadzania procesów: najmu, dzierżawy i kupna-sprzedaży nieruchomości, ustanawiania służebności gruntowej, podziału nieruchomości i wyceny nieruchomości.
• Doświadczenie w obsłudze najemców i klientów.
• Zdolności negocjacyjne oraz umiejętność budowania relacji biznesowych.
• Umiejętność rozwiązywania problemów oraz dobre umiejętności analityczne.
• Umiejętności analityczne i zdolność rozwiazywania problemów.
• Bardzo dobra organizacja pracy i zarządzania wieloma zadaniami jednocześnie.
• Biegłość w obsłudze programów MS Office, zwłaszcza Excel.
• Znajomość języka angielskiego na poziomie komunikatywnym.
• Prawo jazdy kat B

To oferujemy

• umowę o pracę na pełen etat
• stabilną pracę w dużej, przyjaznej firmie o ugruntowanej pozycji na rynku
• prywatną opiekę medyczną
• dofinansowanie pakietu sportowego
• możliwość ubezpieczenia grupowego
• ubezpieczenie lekowe (80% dofinansowania do leków na receptę)
• szczepienia przeciwko grypie

Benefity

• dofinansowanie zajęć sportowych
• prywatna opieka medyczna
• dofinansowanie nauki języków
• ubezpieczenie na życie
• dodatkowe świadczenia socjalne
• karty przedpłacone
• dofinansowanie wypoczynku
• Ubezpieczenie lekowe

Daruma Sp. z o.o.

DARUMA Sp. z o.o. jest spółką nieruchomościową, istniejącą od 2004 r. Jesteśmy ukierunkowani na inwestowanie, wynajem i zarządzanie nieru-chomościami własnymi lub w ramach usługi.

Zarządzamy i administrujemy nieruchomościami zarówno biurowymi, ma-gazynowymi, lokalami użytkowymi, jak i mieszkaniowymi (zarządzanie wspólnotami mieszkaniowymi). Nasz przeważający portfel to nieruchomo-ści związane z branżą farmaceutyczną.

Wszystkie informacje o przetwarzaniu danych osobowych w tej rekrutacji znajdziesz w formularzu aplikacyjnym, po kliknięciu w przycisk "Aplikuj Teraz".