Dyrektor / Dyrektorka ds. rozwoju

Dyrektor / Dyrektorka ds. rozwoju

Miejsce pracy: Kraków

Twój zakres obowiązków

• Współtworzenie segmentu nieruchomości inwestycyjnych, ze szczególnym uwzględnieniem obszaru audytu, akwizycji, parametryzacji i przygotowania inwestycji deweloperskich, w tym budowa zespołów sekcyjnych oraz rozwijanie kompetencji pracowników.
• Stała analiza rynku (ze szczególnym uwzględnieniem obszaru Krakowa, Gdańska i Warszawy) w zakresie segmentu mieszkaniowego oraz uzupełniająco segmentów PRS i Mixed-use, w tym analiza aktualnych warunków transakcyjnych i trendów rynkowych.
• Aktywne poszukiwanie i pozyskiwanie nieruchomości gruntowych, w tym na podstawie umów przyrzeczonych, umów przedwstępnych, umów warunkowych oraz uzupełniająco w ramach JV.
• Prowadzenie negocjacji warunków umów nabycia nieruchomości gruntowych, a także przygotowywanie projektów umów, porozumień i dokumentacji transakcyjnej.
• Analiza i weryfikacja nieruchomości gruntowych w zakresie pozycjonowania, potencjału komercyjnego, chłonności oraz parametrów technicznych i stanu formalno-prawnego, w tym w zakresie ich stanu aktualnego oraz potencjału na realizację procedur ZPI.
• Analiza ryzyk i punktów krytycznych w procesie przygotowania nieruchomości gruntowych do realizacji inwestycji deweloperskich, w tym regulacja ich stanu technicznego i formalno-prawnego.
• Współpraca z jednostkami administracji samorządowej, gestorami oraz innymi interesariuszami instytucjonalnymi w zakresie pozyskania dokumentacji niezbędnej do realizacji inwestycji.
• Gromadzenie i aktualizacja dokumentacji związanej z nieruchomościami gruntowymi (w tym nadzór nad archiwizacją materiałów i aktualizacją tabeli inwestycyjnej i gruntowej), a także bieżąca koordynacja przepływu informacji dotyczących nieruchomości gruntowych oraz stałe wsparcie merytoryczne i operacyjne dla działów przygotowania i projektowania oraz realizacji inwestycji deweloperskich.
• Wsparcie procesu tworzenia analiz opłacalności inwestycji, w tym udział w tworzeniu wstępnych harmonogramów i budżetów projektowych.
• Udział w konferencjach branżowych, w tym budowa relacji biznesowych oraz pozyskiwanie potencjalnych partnerów dla poszczególnych obszarów aktywności grupy.

Nasze wymagania

• Wykształcenie wyższe kierunkowe: architektura, budownictwo lub kierunki pokrewne.
• Minimum 15 lat doświadczenia na podobnym stanowisku (preferowane doświadczenie w segmencie deweloperskim lub w obszarze doradztwa i pośrednictwa), w tym doświadczenie w budowie struktur w powyższym obszarze.
• Wysokie kompetencje w zakresie zarządzania projektami na etapie przygotowania inwestycji, w szczególności w obszarze due diligence, koordynacji prac projektowych i procedowania formalno-prawnego.
• Wysoko rozwinięte umiejętności interpersonalne, w tym doświadczenie w negocjowaniu umów, porozumień i uzgodnień ze stronami procesu inwestycyjnego.
• Bardzo dobra znajomość procesu inwestycyjnego, w tym prawa budowlanego, warunków technicznych, aktów pokrewnych oraz procedur administracyjnych, w tym umiejętność pracy zarówno z dokumentacją o charakterze technicznym, jak i prawnym.
• Dobra znajomość języka angielskiego, w tym terminologii branżowej.
• Dobra znajomość: AutoCad, MS Project, MS Office.

To oferujemy

• Praca w dynamicznie rozwijającej się firmie z dużymi ambicjami i celami
• Realne, duże możliwości budowy i tworzenia biznesu
• Narzędzia niezbędne do wykonywania powierzonych zadań
• Możliwość dalszego rozwoju zawodowego i ciągłego podnoszenia kwalifikacji
• Elastyczny czas pracy
• Parking dla pracowników
• Spotkania integracyjne, prezenty świąteczne

IMPERIAL CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Imperial Capital to obecna na polskim rynku od ponad 10 lat grupa nieruchomościowo-deweloperska, posiadająca sprawdzony, wewnętrzny ekosystem odpowiedzialny za realizację projektów deweloperskich od wczesnych etapów akwizycji gruntu, po etap sprzedażowy i obsługę aktywów nieruchomościowych. Imperial w liczbach: 10 aktywnych inwestycji, 850 lokali w trakcie budowy, 3100 lokali w portfelu, 1630 lokali w inwestycjach z PnB, 160 tys. m2 - powierzchnia użytkowa w budowie i przygotowaniu.

Aktualne inwestycje w sprzedaży:

Cystersów 19

LA VIE House

Imperial LOOK UP House Etap I

CASCADA House

Kobi House

River Park

Quadra

Silo

Zapraszamy do współpracy!

Klikając w przycisk „Aplikuj” lub w inny sposób wysyłając zgłoszenie rekrutacyjne, zgadzasz się na przetwarzanie Twoich danych osobowych przez IMPERIAL CAPITAL SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ z siedzibą w: Wadowicka 7, 30-347 Kraków (Pracodawca), jako administratora danych osobowych w celu przeprowadzenia rekrutacji na stanowisko wskazane w ogłoszeniu.
Twoje dane osobowe będą przetwarzane w oparciu o następujące podstawy prawne: (a) aby podjąć działania na Twoje żądanie przed zawarciem umowy (np. informacje o oczekiwanym wynagrodzeniu i dostępności do rozpoczęcia pracy); (b) w oparciu o nasz prawnie uzasadniony interes (np. imię, nazwisko, data urodzenia, dane kontaktowe, wykształcenie, kwalifikacje zawodowe, przebieg dotychczasowego zatrudnienia); c) w oparciu o Twoją zgodę, która wyrażona jest poprzez przeslanie dokumentów aplikacyjnych zawierających takie informacje jak np. wizerunek czy zainteresowania. Podanie wszystkich danych osobowych, o których mowa powyżej jest dobrowolne, natomiast dane wymienione w lit. a) i b) są niezbędne do wzięcia udziału w rekrutacji. Niepodanie danych skutkuje brakiem możliwości rozpatrzenia kandydatury. Podanie pozostałych danych jest dobrowolne, ale może pomóc w sprawnym przeprowadzeniu procesu rekrutacji. Masz prawo żądać dostępu do Twoich danych (w tym uzyskania ich kopii), sprostowania danych, ich usunięcia, ograniczenia przetwarzania, przeniesienia, jak również wniesienia sprzeciwu wobec ich przetwarzania. Masz także prawo wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Twoje dane osobowe mogą zostać przekazane dostawcom usługi publikacji ogłoszeń o pracę, dostawcom systemów do zarządzania rekrutacjami, dostawcom usług IT (hosting), dostawcom systemów informatycznych. Podane przez Ciebie dane osobowe nie będą wykorzystywane w celu profilowania albo podejmowania decyzji w sposób zautomatyzowany. Twoje dane osobowe będą przetwarzane przez okres maks. 1 roku od zakończenia publikacji ogłoszenia, chyba, że wyraziłeś odrębną zgodę na wykorzystanie Twoich danych osobowych w przyszłych rekrutacjach. W celu realizacji praw lub w przypadku jakichkolwiek pytań związanych z przetwarzaniem Twoich danych osobowych skontaktuj się z nami pod adresem: Wyświetl e-mail na pracuj.pl.