Kierownik Działu Serwisu i Gwarancji (K/M) - branża budowlana

Kierownik Działu Serwisu i Gwarancji (K/M) - branża budowlana

Miejsce pracy: Oświęcim

Twój zakres obowiązków

• prowadzenie procesów w zakresie serwisu i gwarancji obiektów przejętych z obszaru realizacji oraz zarządzanie nieruchomościami handlowymi i przemysłowymi
• likwidacja zgłoszeń gwarancyjnych Klientów, zgodnie z ustalonymi procedurami i w myśl przyjętej polityki firmy i projektu
• usuwanie skutków awarii, w tym napraw budynku, jego pomieszczeń oraz urządzeń technicznych
• efektywna i terminowa realizacja remontów oraz modernizacja infrastruktury
• opracowanie budżetu oraz przygotowanie rocznych harmonogramów dla działań serwisowych i utrzymaniowych
• zarządzanie dokumentacją procesów serwisowych i gwarancyjnych, dbając o ich aktualność i zgodność z polityką firmy oraz przepisami prawa
• analiza przyczyn usterek i wdrażanie działań naprawczych oraz zapobiegawczych w celu eliminacji powtarzających się problemów
• rozliczanie projektów z dostawcami, podwykonawcami oraz Klientami
• utrzymanie zarządzanej nieruchomości w należytym porządku
• prowadzenie dokumentacji technicznej obiektów
• przeprowadzanie okresowych przeglądów budynków, urządzeń i instalacji, nadzór nad terminowością oraz nad jej prawidłowym przebiegiem
• dla zarządzanych obiektów sprawowanie nadzoru nad realizacją umów dotyczących dostaw mediów (energii elektrycznej, wody, gazu oraz odprowadzania ścieków), wywozu odpadów i usług sprzątających
• koordynacja i nadzór nad zgłoszeniami, aktualizacją danych oraz prowadzeniem obowiązkowej ewidencji i sprawozdawczości dotyczącej nieruchomości w następujących rejestrach BDO, CRO (f-gazy), KOBiZE, UDT
• inicjowanie i wdrażanie działań optymalizacyjnych w obszarze serwisu i gwarancji
• reprezentowanie Spółki na zewnątrz i budowanie relacji z Klientem oraz jego interesariuszami
• organizacja pracy i rozwój kompetencji pracowników Działu
• raportowanie działań do Dyrektora Pionu

Nasze wymagania

• wykształcenie wyższe techniczne, mile widziane na kierunku budownictwo, inżynieria lądowa, architektura
• doświadczenie na analogicznym stanowisku – min. 3 lata
• doświadczenie w obsłudze i zarządzaniu obiektami przemysłowymi, parkami handlowymi, halami magazynowymi
• znajomość obsługi systemu automatyki i zarządzania budynkiem - BMS
• znajomość obsługi instalacji HVAC, bram przemysłowych, systemów wodno-kanalizacyjnych
• bardzo dobra znajomość pakietu Microsoft Office
• bardzo dobra organizacja czasu pracy, wysoka kultura osobista
• proaktywna postawa, kreatywność, wysokie kompetencje liderskie
• prawo jazdy kat. B oraz gotowość do wyjazdów służbowych

Mile widziane

• licencja zarządcy nieruchomości

To oferujemy

• zatrudnienie w oparciu o umowę o pracę lub kontrakt B2B w zależności od preferencji kandydata
• pakiet benefitów (prywatna opieka medyczna, karta sportowa, ubezpieczenie na życie, program rekomendacji pracowników)
• pracę w nowoczesnym biurze z bezpłatnym parkingiem
• pracę w profesjonalnym i przyjaznym środowisku
• dostęp do narzędzi i technologii branżowych
• niezbędne narzędzia pracy

Benefity

• dofinansowanie zajęć sportowych
• prywatna opieka medyczna
• dofinansowanie szkoleń i kursów
• ubezpieczenie na życie
• spotkania integracyjne
• służbowy samochód do użytku prywatnego
• brak dress code’u
• kawa / herbata
• napoje
• parking dla pracowników
• strefa relaksu
• karty przedpłacone
• paczki świąteczne
• program rekomendacji pracowników
• inicjatywy dobroczynne
• domek do apiterapii

Spec Bau Polska Sp. z o.o.

SPEC BAU POLSKA SP. z o.o. to generalny wykonawca w branży budowlanej, świadczący zintegrowane usługi realizacji inwestycji dla sektorów przemysłu, użyteczności publicznej i budownictwa ogólnego. Spółka realizuje wielobranżowe inwestycję ukierunkowane m.in. na budownictwo przemysłowe (hale produkcyjnie i magazynowe), budownictwo handlowe i usługowe (parki handlowe, budynku użyteczności publicznej), biurowe i mieszkaniowe głównie dla inwestorów prywatnych. Spółka realizuje swoje działania na terenie całej Polski koncertując się w ostatnim czasie w województwach śląskim, małopolskim, dolnośląskim, podkarpackim i mazowieckim.

Wszystkie informacje o przetwarzaniu danych osobowych w tej rekrutacji znajdziesz w formularzu aplikacyjnym, po kliknięciu w przycisk "Aplikuj Teraz".